وافقت شركة الاستثمار المباشر “بي إيه جي” (PAG) على الاستحواذ على حصة أغلبية في “إيفرغراند بروبرتي سيرفيسز غروب” (Evergrande Property Services Group) مقابل 4.03 مليار دولار هونغ كونغي (514 مليون دولار)، وفق إفصاح لبورصة هونغ كونغ، مؤكدة بذلك تقريراً سابقاً لـ”بلومبرغ”.
حُدد سعر العرض عند 0.8359 دولار هونغ كونغي للسهم، ما يمثل خصماً بنسبة 29.5% عن سعر الإغلاق الأخير البالغ 1.185 دولار هونغ كونغي، بحسب الإفصاح.
ومن شأن الصفقة أن تعزز مساعي دائني “تشاينا إيفرغراند غروب” (China Evergrande Group) لاسترداد جزء من مستحقاتهم لدى شركة التطوير العقاري المتعثرة. وحتى 30 سبتمبر، تمكن المصَفّون من استرداد نحو 433 مليون دولار فقط، أي أقل من 1% من أصل 46 مليار دولار يطالب بها الدائنون، فيما يعتزمون بدء توزيع المبالغ المستردة خلال النصف الأول من 2027.
تعثر جهود دائني “إيفرغراند” لاسترداد أموالهم
كان انهيار “إيفرغراند” محطة مفصلية في أزمة العقارات الممتدة في الصين، التي لا تزال تداعياتها تضغط على ثاني أكبر اقتصاد في العالم.
ومنذ ذلك الحين، واجه دائنو الشركة سلسلة من التطورات المعقدة في محاولاتهم لاسترداد أموالهم، كان من أبرزها الحكم بالسجن المؤبد على مؤسس “إيفرغراند”، هوي كا يان، في أغسطس.
وفي وقت تخضع فيه الشركة الأم للتصفية، تتعاون “إيفرغراند بروبرتي سيرفيسز” مع الحكومات المحلية في أنحاء الصين لتسهيل تسليم الوحدات السكنية للمشترين.
اعتبر المصَفّون أن بيع وحدة إدارة العقارات من بين أحد ثلاثة مصادر رئيسية محتملة لاسترداد أموال الدائنين، وفق تقرير حديث حول سير عملية التصفية.
اقرأ أيضاً: “إيفرغراند” من البزوغ إلى الخفوت.. رحلة أكبر شركة عقارات صينية
وتأتي الصفقة بعد أكثر من عام على طرح الوحدة للبيع. وكانت “بي إيه جي” قد دخلت في مفاوضات حصرية مع المصَفّين، عقب انهيار محادثات سابقة مع جهة صينية مملوكة للدولة كانت مهتمة بالاستحواذ على الوحدة.
ولم يحدد إدوارد ميدلتون وتيفاني وونغ، من شركة الاستشارات “ألفاريز آند مارسال” (Alvarez & Marsal)، حجم المبالغ المتوقع أن يحصل عليها الدائنون ضمن الدفعة الأولى. وكانت “ديلويت” (Deloitte) قد قدرت في 2023 أن الدائنين قد يستردون في المتوسط 3.4% فقط من قيمة سندات الشركة المقومة بالدولار في حال تصفيتها.
