يرغب 66% من المواطنين السعوديين بشراء مساكن ذات علامات تجارية، وهم مستعدون لإنفاق 3.4 مليار ريال لهذه الغاية، بالإضافة إلى استعداد المغتربين لإنفاق مليار ريال على هذا النوع من المساكن، بحسب فيصل دوراني، رئيس قسم أبحاث الشرق الأوسط في شركة الاستشارات العقارية “نايت فرانك”.
تكمن مشكلة هذا النوع من العقارات، حسبما أشار دوراني بحديث لـ”الشرق”، في الفجوة بين سعر الوحدة الفعلي وميزانية هؤلاء المشترين، إذ أن 21% من المواطنين السعوديين يرغبون بإنفاق 1.5 مليون ريال على شراء مسكن، حسبما وجد استطلاع للشركة. أضاف: “بذلك السعر سيجدون صعوبةً في إيجاد مسكن أو وحدة سكنية ذات علامة تجارية كبيرة، لكن نرى في ذلك فرصة للمطورين بأن يشيدوا وحدات أصغر مثل (ستوديو) أو مسكن بغرفة واحدة”.
ورأى دوراني أن سوق هذا النوع من العقارات لا يزال ناشئاً في المملكة، وقال: “لدينا الآن 1800 وحدة سكنية ذات علامة تجارية في كامل المملكة، وخلال السنوات الخمس القادمة نتوقع تطوير 2500 وحدة سكنية من هذا النوع.. السوق تكبر لكنها مازلت صغيرة”.
