تدرس شركة “إعمار العقارية” الإماراتية خططاً للاستحواذ على ذراعها الإنشائية المدرجة في البورصة، في صفقة محتملة بمليارات الدولارات، وفق أشخاص مطلعين على الأمر.
تمتلك الشركة ما يزيد قليلاً على 79% من أسهم “إعمار للتطوير”، وقد تعلن عن خطط الصفقة خلال الأيام القليلة المقبلة، بحسب بعض الأشخاص الذين طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم نظراً إلى سرية المعلومات.
وتُقدّر القيمة السوقية لوحدة الإنشاءات بأكثر من 14 مليار دولار وفق أسعار الأسهم الحالية، ما يعني أن الصفقة قد تكلف “إعمار العقارية” ما يصل إلى 3 مليارات دولار.
وقال الأشخاص إن المشاورات لا تزال جارية، ولم تُتخذ قرارات نهائية بشأن هيكل الصفقة أو قيمتها، مشيرين إلى أن الشركة قد تقرر في نهاية المطاف عدم المضي قدماً فيها.
ولم يرد ممثلو “إعمار العقارية” على طلبات التعليق.
الاستحواذ على الحصة المتبقية في “إعمار للتطوير”
يأتي هذا التحرك بعد ما يزيد قليلاً على شهر من إعلان الشركة أنها تدرس مقترحات تستهدف تحقيق قيمة للمساهمين. ولم تقدم “إعمار العقارية” تفاصيل إضافية بشأن هذه المقترحات، لكنها تعتزم عقد اجتماع لمجلس إدارتها هذا الأسبوع لتقييمها، كما أعلنت أنها طلبت مشورة قانونية ومالية في هذا الشأن.
وكان محللو “جيه بي مورغان”، بقيادة طاهر صفا الدين، قد أشاروا في مذكرة بحثية خلال سبتمبر إلى وجود عدة خيارات أمام الشركة لتعزيز القيمة للمساهمين، من بينها الاستحواذ على الحصة المتبقية في “إعمار للتطوير”، أو شراء محفظة الوحدات السكنية قيد الإنشاء والمخصصة للتأجير التابعة لشركة التطوير، أو تنفيذ عمليات اندماج واستحواذ وفصل أصول ضمن محفظة “إعمار” الأوسع.
وارتفعت أسهم “إعمار للتطوير” بنحو 10% خلال الأسبوع الجاري، رغم تراجع السهم بنحو الثلث منذ اندلاع الحرب، ليكون أداؤه أقل من أداء المؤشر العام لسوق دبي المالي.
