تعوّل شركة “هايد بارك” للتطوير العقاري المصرية، على قطاع السياحة والفندقة لتعزيز إيراداتها وتنويع مصادر دخلها، إذ تخطط لاستثمار 30 مليار جنيه (634 مليون دولار تقريباً) خلال السنوات الخمس المقبلة لإنشاء 710 غرف فندقية في الساحل الشمالي، والتجمع الخامس، مع استهداف التوسع في السعودية العام المقبل، بحسب أمين سراج، العضو المنتدب للشركة، في مقابلة مع “الشرق”.
سراج أوضح، خلال المقابلة التي جرت بمكتبه بشرق القاهرة، أن الغرف الفندقية المزمع إضافتها ستكون ضمن فندقين تحت الإنشاء في مشروع “ذا شور” بالساحل الشمالي بإجمالي 310 غرف فندقية، يُتوقع افتتاح أحدهما في صيف 2026، وفندقين آخرين في مرحلة وضع التصميمات بإجمالي 400 غرفة بمشروع هايد بارك بالتجمع الخامس شرق القاهرة.
انتعاش الحركة السياحية
يأتي ذلك في وقت حققت فيه مصر 9 مليارات دولار من إيرادات السياحة منذ بداية العام وحتى سبتمبر الماضي، فيما زاد عدد السائحين عن 10 ملايين بحسب وزير السياحة والآثار شريف فتحي في تصريحات لـ”الشرق” سبتمبر الماضي.
وسجلت مصر، التي تُعد من أبرز وجهات العطلات في الشرق الأوسط بفضل منتجعاتها الشاطئية ورحلاتها النيلية، زيادة في عدد السياح الوافدين خلال العام الجاري، بعد انحسار التوترات الجيوسياسية في المنطقة.
وصمد قطاع السياحة في مصر أمام الحرب بين إسرائيل وحماس على حدودها الشمالية الشرقية، وأكثر من ثلاث سنوات من الصراع بين روسيا وأوكرانيا، اللتين كان مواطنوهما يشكّلون نسبة كبيرة من الزوار لمصر.
“إعمار” و”الشربتلي” تستثمران 18.5 مليار دولار بمشروع سياحي في مصر
محفظة أراضي “هايد بارك” وتوسعات مرتقبة
سراج قال لـ”الشرق” خلال المقابلة إن شركته تسعى لإضافة “600 فدان جديدة إلى محفظة أراضي الشركة خلال 2026، حيث نتفاوض حالياً على قطعتي أرض في التجمع السادس شرق القاهرة ، والسادس من أكتوبر غرب القاهرة” .
تأسست “هايد بارك للتطوير العقاري” عام 2007، ويبلغ رأس مالها المدفوع نحو ملياري جنيه، وتمتلك محفظة أراضٍ تمتد على مساحة 2200 فدان تتوزع بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.
ويمتلك بنك التعمير والإسكان نحو 40% من أسهم الشركة، فيما يملك البنك العقاري المصري 24.5%، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 17.78%، وتعود الحصة الباقية إلى شركة التعمير للاستثمار والتنمية، والشركة القابضة للاستثمار.
تعاقدت الشركة المصرية مؤخرا على قطعة أرض بمساحة 57 فداناً في مدينة السادس من أكتوبر غرب القاهرة لإقامة مشروع سكني تجاري إداري ، يضم 910 وحدة تُنفذ خلال أربع سنوات.
وأوضح سراج أن الشركة طرحت ثلاث مراحل بيعية منذ بداية العام، من بينها مشروع “هايد بارك سنترال” بالتجمع السادس على مساحة 220 فداناً، كما طرحت مرحلتين في مشروع “ذا شور” بالساحل الشمالي.
“هايد بارك” المصرية تؤسس شركة في السعودية وتستعد لإطلاق أول مشاريعها
الرهان على الأنشطة غير السكنية
أضاف سراج لـ”الشرق” أن “استراتيجية الشركة المستقبلية تركز على جعل الإيرادات المتكررة ركيزة مستدامة للشركة، خصوصاً مع التوسع في أعمال الفنادق والمولات ومراكز الأعمال.
بحسب سراج، حققت الشركة مبيعات تعاقدية تجاوزت 31 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، وتستهدف تخطي 50 مليار جنيه بنهاية العام، مقابل 45 مليار جنيه في 2024، مشيراً إلى أن شركته دبرت احتياجاتها التمويلية للعامين المقبلين بإبرام عقود تمويل بقيمة 6.2 مليار جنيه مع بنوك الأهلي المصري، ومصر، والقاهرة.
التوسع الإقليمي
توقع سراج أن تعلن “هايد بارك” عن أول مشروع لها في السعودية في النصف الأول من 2026، حيث تتفاوض الشركة حاليًا على ثلاث أو أربع قطع أراضٍ في الرياض وجدة والخبر.
التوسع المستقبلي قد لا يقتصر على السعودية فحسب، بل “ندرس أيضاً فرصاً واعدة في السوق العراقية” بحسب قول العضو المنتدب للشركة.
