أسس البنك العربي الأفريقي الدولي شركة جديدة لإدارة الأصول العقارية في مصر بمحفظة متوقعة تصل إلى خمسة مليارات جنيه، وفق ما كشفه مسؤولان في البنك تحدثا لـ”الشرق” شريطة عدم الكشف عن اسميهما.
يتوزع هيكل ملكية الكيان الجديد بين البنك وشركته القابضة، وتأسس البنك العربي الأفريقي الدولي عام 1964 كشراكة بين الحكومة المصرية والهيئة العامة للاستثمار بالكويت، ويملك كل طرف 49.37% من رأس المال.
بنوك مصر تنجذب إلى سوق العقار
تأتي هذه الخطوة في سياق دخول بنوك كبرى إلى نشاط إدارة أصول العقارات في مصر؛ إذ أسس البنكان الأهلي ومصر في 2020 شركة “رواسي” المملوكة مناصفة بينهما لشراء أصول من مجموعة طلعت مصطفى القابضة. كما أطلق البنكان، بمشاركة مع بنوك أخرى، شركة “فيرست ديزاين للتنمية والاستثمار العقاري” في أغسطس من العام نفسه، لتطوير مشروعات كبرى في “مدينتي” و”الرحاب” التابعتين لمجموعة طلعت مصطفى.
اقرأ أيضاً: “بنك مصر” يعتزم تأسيس شركة تطوير عقاري برأسمال 4 مليارات جنيه
وفي مايو 2021، أسس البنك التجاري الدولي (CIB) مع مجموعة طلعت مصطفى القابضة شركة جديدة ذات غرض خاص للتطوير العقاري تحت مسمى “تي سي أيه العقارية”، امتلك البنك فيها حصة قدرها 37%، فيما ذهبت النسبة المتبقية إلى المجموعة، قبل أن يتخارج البنك منها لاحقاً. وفي 2024 أسست شركة تابعة للأهلي صبور وبنك قناة السويس “أنكورز للتطوير والاستثمار العقارى” وتملكت أصولا من مجموعة طلعت مصطفى أيضاً.
في 2006 أنشأ البنك شركة العربي الأفريقي القابضة للاستثمارات كذراعه الاستثماري، وتضم أنشطة إدارة الأصول والوساطة والتأجير التمويلي والتمويل العقاري، فضلاً عن شركة “سندة” للتمويل متناهي الصغر، بحسب الموقع الإلكتروني للبنك.
وتبلغ أصول البنك نحو 17.8 مليار دولار، وإجمالي حقوق الملكية 2.5 مليار دولار، بنهاية سبتمبر 2024، بحسب البيانات المالية للبنك.
