كانت شركة بناء المنازل Vistry Group هي الأفضل أداءً بين الأسهم القيادية يوم الخميس حيث أعلنت عن أرقام تداول أكثر إثارة للإعجاب في النصف الأول.
وبسعر 13.89 جنيهًا إسترلينيًا للسهم، ارتفع سعر سهم Vistry بنسبة 5.4% خلال اليوم، مما دفع مؤشر FTSE 100 إلى الارتفاع.
وقالت الشركة – التي تركز على الجانب الميسور من سوق الإسكان – إن إجمالي عدد المنازل المكتملة ارتفع بنسبة 9.1% بين يناير ويونيو، إلى 7792 منزلاً.
وقد أدى هذا إلى ارتفاع الإيرادات المعدلة والأرباح قبل الضرائب بنسبة 11.1% و7% على التوالي خلال الفترة، إلى 2 مليار جنيه إسترليني و186.2 مليون جنيه إسترليني.
وارتفعت المبيعات المستقبلية بنسبة 19% على أساس سنوي، إلى 5.1 مليار جنيه إسترليني، وباعت الشركة الآن 91% من مبيعاتها للعام الحالي.
ومع ذلك، انخفض هامش التشغيل المعدل لشركة فيستري بنسبة 0.1% إلى 11.5%.
وقالت الشركة إنها حققت أيضًا “أداء مبيعات مشجعًا خلال أشهر الصيف الأكثر هدوءًا عادةً”.
مزيد من عمليات إعادة شراء الأسهم
وفي مكان آخر، أعلنت شركة فيستري أن صافي ديونها بلغ 322 مليون جنيه إسترليني اعتبارًا من يونيو. ومع ذلك، انخفض هذا بنسبة 6.6% على أساس سنوي، وقالت الشركة إنها تتوقع أن تكون في وضع نقدي صافٍ بحلول نهاية عام 2024.
وفي إطار خطتها لإعادة مليار جنيه إسترليني إلى المساهمين على مدى ثلاث سنوات، قالت الشركة إنها تنوي إعادة شراء 130 مليون جنيه إسترليني أخرى من أسهمها. وقال فيستري إن الخطة ستشمل توزيعًا عاديًا مؤقتًا بقيمة 55 مليون جنيه إسترليني وتوزيعًا خاصًا بقيمة 75 مليون جنيه إسترليني.
ويأتي ذلك بعد عمليات إعادة شراء منفصلة بقيمة 55 مليون جنيه إسترليني و100 مليون جنيه إسترليني والتي اكتملت في وقت سابق من هذا العام.
“نصف عام قوي”
وقال الرئيس التنفيذي جريج فيتزجيرالد “لقد حققت المجموعة أداءً قوياً في النصف الأول من العام مع تفوق نموذج شراكات فيستري بشكل كبير على سوق بناء المنازل التقليدية”.
وأشار إلى أن “استراتيجية النمو وتوفير المزيد من الإسكان بأسعار معقولة تتماشى بشكل جيد مع طموحات الحكومة الجديدة لمعالجة أزمة الإسكان في البلاد، وتضع فيستري في وضع فريد للعب دور رئيسي في تحقيق أهداف الإسكان الحكومية الجديدة”.
منذ فوزه في الانتخابات العامة في يوليو/تموز، تعهد حزب العمال بإنشاء 300 ألف منزل جديد كل عام حتى عام 2029 من خلال تخفيف قوانين التخطيط القائمة. وإذا نجح هذا المسعى، فسوف يؤدي إلى زيادة كبيرة في كمية المساكن الميسورة التكلفة الجديدة على وجه الخصوص.
وأضاف فيتزجيرالد “لقد حققنا أداءً جيدًا خلال أشهر الصيف، ومع وجود زخم إيجابي في جميع أنحاء الأعمال، فإننا نسير على الطريق الصحيح لتحقيق أكثر من 18 ألف عملية إكمال (هذا العام)، وزيادة في الأرباح على أساس سنوي”.
“نتائج ممتازة”
علق المحلل مارك كراوتش من eToro قائلاً: “لقد سجلت Vistry زيادة أخرى في الأرباح مع تكثيف الطلب على المساكن بأسعار معقولة”، مشيرًا إلى أن نموذج الشراكة الخاص بها “مناسب للظروف الاقتصادية المتشددة”.
وأشار إلى أن “الاستراتيجية حققت نتائج ممتازة من خلال تقسيم كل منطقة إلى مجموعات سكنية فردية، وتطوير العلاقات مع السلطات المحلية وجمعيات الإسكان”.
وأضاف كراوتش أن قرار فيستري بإعطاء الأولوية لإعادة شراء الأسهم على توزيع الأرباح “ثبت أنه القرار الصحيح، حيث يعيد الأموال إلى المستثمرين بطريقة فعالة من حيث الضرائب”. وقال إن هذا “يشير إلى شركة تسعى بنشاط إلى تعزيز الكفاءة في كل جانب من جوانب أعمالها”.
