النمو جاء مدعوماً بالتحصيل القوي للإيرادات المتراكمة وأداء المحفظة الاستثمارية
كشفت الدار العقارية ومقرها أبوظبي، عن ارتفاع صافي أرباحها بنسبة 24 في المئة خلال النصف الأول من 2025 ليصل إلى 4.1 مليار درهم (حوالي 1.1 مليار دولار) بفضل التحصيل القوي للإيرادات المتراكمة وأداء المحفظة الاستثمارية.
ارتفع صافي أرباح الدار قبل الضريبة بنسبة 35 في المئة على أساس سنوي ليصل إلى 4.7 مليار درهم (1.28 مليار دولار) خلال النصف الأول من عام 2025، بينما ارتفع صافي الأرباح بعد الضريبة بنسبة 24 في المئة على أساس سنوي إلى 4.1 مليار درهم. وزادت ربحية سهم الدار بنسبة 27 في المئة على أساس سنوي لتصل إلى 0.45 درهم في النصف الأول، مدعومةً بنمو الأرباح عبر جميع منصات الدار.
حققت المجموعة مبيعات قوية من مشاريعها التطويرية بقيمة 18.3 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2025، بزيادة قدرها 31 في المئة على أساس سنوي، مدفوعةً بالطلب المرتفع على المخزون الحالي وإطلاق خمسة مشاريع جديدة في دولة الإمارات، وهي: مشروعان في جزيرة فاهد، ووالدورف أستوريا ريزيدنسز في جزيرة ياس، ومنارة ليفنج III، وذا وايلدز في دبي. كما ارتفع حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية إلى مستوى قياسي بلغ 62.3 مليار درهم، منها 53.4 مليار درهم في دولة الإمارات، مما يبشر بنمو الإيرادات خلال السنتين إلى الثلاث سنوات القادمة.
استمر الإقبال القوي من جانب المشترين الدوليين، حيث بلغت مبيعات الدار في دولة الإمارات للمشترين الدوليين والمقيمين 14.7 مليار درهم، أي ما يعادل 84 في المئة من إجمالي مبيعات الدار في الإمارات خلال النصف الأول. سجلت الدار رقمًا قياسيًا عبر بيع قصر في مشروع فايا السعديات بقيمة 400 مليون درهم في يوليو، مما يعكس جاذبية قطاع العقارات الفاخرة في أبوظبي وزيادة الاستثمارات من شريحة الأفراد ذوي الثروات العالية. كما تم بيع مبنى سكني في ممشى جاردنز لصالح “غاو كابيتال”، شركة الاستثمارات الخاصة ومقرها هونج كونج، مقابل 586 مليون درهم، مما يعكس النمو المتزايد في استثمارات المؤسسات العالمية في القطاع العقاري بدولة الإمارات.
توسع وحدة الأصول اللوجستية باستحواذ جديد
ساهمت الظروف الإيجابية في السوق، وارتفاع معدلات الإشغال، وزيادة أسعار الإيجارات بشكل رئيسي في ارتفاع الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لشركة الدار للاستثمار بنسبة 18 في المئة على أساس سنوي لتصل إلى 1.6 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2025، مع وصول قيمة الأصول المُدارة إلى 47 مليار درهم. دعمت الأصول التجارية والسكنية في مدينة مصدر، التي تم الاستحواذ عليها من خلال الشراكة مع مبادلة، بشكل كبير تحقيق الهدف الاستراتيجي المتمثل في تعزيز حجم وتنويع محفظة العقارات الاستثمارية.
شهدت وحدة أعمال الدار للأصول اللوجستية توسعاً إضافياً من خلال الاستحواذ على مستودعات وأصول صناعية خفيفة عالية الجودة ومدرة للدخل في مجمع “المركز” الصناعي في أبوظبي، بقيمة 530 مليون درهم. واصلت الدار للتعليم تعزيز محفظتها من المدارس عالية الجودة عبر شراكة استراتيجية مع مدرسة “كينجز كوليدج ويمبلدون” لإنشاء حرم مدرسي عالمي المستوى في جزيرة فاهد، يغطي المراحل التعليمية ابتداءً من مرحلة الروضة إلى الصف 12.
عززت المجموعة مكانتها في مجال الاستدامة، خصوصاً بعد ترقية تصنيف الدار من مستوى (BBB) إلى (A) في أحدث تقييمات MSCI للمعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة، بجانب إدراجها في سلسلة مؤشرات FTSE4Good العالمية المعنية بقياس أداء الشركات في مجال الاستدامة.
اقرأ أيضاً: استطلاع: 72 في المئة من الباحثين عن منزل والبائعين في الإمارات يبدون نية في الشراء خلال ستة أشهر
إيرادات التطوير ترتفع 54 في المئة في الربع الثاني
ارتفعت إيرادات الدار للتطوير في الربع الثاني من عام 2025 بنسبة 54 في المئة على أساس سنوي لتصل إلى 5.6 مليار درهم. وخلال النصف الأول من عام 2025، قفزت الإيرادات بنسبة 50 في المئة على أساس سنوي إلى 11.3 مليار درهم، في حين زادت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 47 في المئة لتصل إلى 3.3 مليار درهم، مدفوعةً بشكل رئيسي بتحقيق إيرادات متراكمة من المشاريع الجديدة والقائمة.
ارتفعت مبيعات المجموعة في الربع الثاني من عام 2025 بنسبة 22 في المئة لتصل إلى 9.4 مليار درهم، مع الحفاظ على معدل تشغيل مرتفع ومستدام. كما نمت مبيعات المجموعة في النصف الأول 2025 بنسبة 31 في المئة على أساس سنوي لتبلغ 18.3 مليار درهم، مدعومةً بأداء قوي للمشاريع الجديدة والمخزون الحالي، ولا سيما في دولة الإمارات، وذلك نتيجة توسع شبكة المبيعات العالمية وقوة الطلب محلياً.
حققت المجموعة مستوىً قياسياً في الإيرادات المتراكمة بلغ 62.3 مليار درهم بنهاية شهر يونيو 2025، ارتفاعاً من 54.6 مليار درهم في نهاية عام 2024، مما يُبشر بنمو إيرادات المجموعة محلياً ودولياً خلال السنتين إلى الثلاث سنوات القادمة. بلغت القيمة المتراكمة لخدمات إدارة المشاريع 86 مليار درهم بنهاية يونيو/حزيران 2025، منها 56.9 مليار درهم لمشاريع قيد الإنشاء حالياً، ما يعكس قوة الاستثمارات الحكومية في البنية التحتية ومشاريع الإسكان. وتدير المنصة محفظة واسعة من المشاريع في مراحل مختلفة من التطوير لصالح حكومة أبوظبي والدار على حد سواء.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
