بلدية دبي تطلق مبادرة “البيت أولوية” لتوفير تسهيلات سكنية متكاملة للأسر المواطنة

أطلقت بلدية دبي مبادرة “البيت أولوية” المجتمعية بهدف توفير مساحات وحلول سكنية مرنة ومستقلة وتقديم تسهيلات سكنية متكاملة لدعم وتمكين بناء الأُسر المواطنة، بما يسهم في تخفيف الأعباء المعيشية على المواطنين وتلبية احتياجاتهم السكنية التي تعزز الاستقرار الأسري والتماسك المجتمعي.

ويأتي إطلاق المبادرة تزامناً مع إعلان صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس الدولة، تخصيص العام 2025 ليكون “عام المجتمع”، والذي يهدف إلى تعزيز الروابط داخل الأسر والمجتمع بما يعكس رؤية القيادة تجاه بناء مجتمع متماسك ومزدهر. وتأتي مبادرة “البيت أولوية” دعماً لبرنامج الشيخة هند بنت مكتوم للأسرة الذي أطلقته حرم صاحب السموّ الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، سموّ الشيخة هند بنت مكتوم بن جمعة آل مكتوم، بهدف دعم تأسيس ونمو الأُسر في دبي بما يسهم في تعزيز استقرارها وترابطها وترسيخ القيم المجتمعية وتعزيز جودة حياة الأسر في الإمارة.

وتعليقاً على إطلاق مبادرة “البيت أولوية،” قال سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطه، مدير عام بلدية دبي بالإنابة، إن المبادرة الجديدة تدعم جهود بلدية دبي المستمرة لتعزيز منظومة التخطيط الحضري والعمراني المرن والمستدام، وإيجاد منظومة بناء متقدمة تواكب التطورات العمرانية في الإمارة. كما تؤكد المبادرة مساعي البلدية ودعمها المتواصل لتكوين الأسرة، من خلال توفير بيئة سكنية متكاملة، تلبي احتياجات الأُسر المواطنة وتعزز تماسكها واستقرارها وتضمن تمتعها بالحياة الكريمة وذلك بما يتماشى مع غايات ومستهدفات أجندة دبي الاجتماعية 33، لتطوير المدينة الأمثل بتجربتها المعيشية وخدماتها الإسكانية المتاحة والملائمة لكافة أطياف المجتمع والتي تسهم في تحقيق سعادة وجودة حياة المواطنين.

تسهيلات تشريعية تتوافق مع نمو الأسر واحتياجاتها المستقبلية

تضم مبادرة “البيت أولوية” تعديل عدد من التشريعات الخاصة بالتخطيط واشتراطات كود دبي للبناء لقبول تصاميم مرنة تتوافق مع نمو الأسرة واحتياجاتها المستقبلية، حيث وفرت حزمة تسهيلات إنشائية جديدة للأراضي السكنية، تسمح بموجبها للمواطنين ببناء جناح عائلي جانبي قبل بناء الفيلا السكنية الرئيسة، مع الاستفادة من الاستعمالات المصرح بها للفيلا الرئيسة، والتي تشمل بناء غرف المعيشة وغرف النوم والمطبخ. كما سمحت ببناء فيلا سكنية للابن ضمن مسكن العائلة، للاستفادة من المساحات وتعزيز انسيابية الحركة والخصوصية لأفراد الأسرة.

كما وفرت الحزمة تسهيلات تسمح ببناء 100 في المئة من مساحة الطابق الثاني في الفلل السكنية بما يمنح الأسر مرونة أكبر في استغلال المساحات. وشملت مبادرة “البيت أولوية” أيضاً تعديل اشتراطات الارتداد لتحسين تصميم الفلل الخاصة وحددت ارتداد الفيلا بحدٍ أدنى 1.5 متر إضافةً إلى 1.5 متر ارتداد طابق السطح من جميع جهات حدود البناء.

وشملت الحزمة أيضاً تسهيلات بإزالة الارتداد بين ملحق الخدمة والفيلا والسماح بتصميم ملاحق خدمة بارتفاع 8 أمتار كطابقين والبناء بنظام “التاون هاوس” المتجاور بين الأرضين، وذلك لتحقيق التوازن والمرونة بين استغلال المساحات السكنية والحفاظ على جمالية التخطيط الحضري والعمراني والتناسق بين المباني.

اقرأ أيضاً: “أراضي دبي” تتعاون مع “ريتش” لإطلاق مسرّعات عقارية تعزز جذب شركات تكنولوجيا العقار إلى دبي والشرق الأوسط

بناء قطاع بناء ذكي ومستدام

ووضعت بلدية دبي إجراءات مرنة ومبسّطة للاستفادة من التسهيلات التي تقدمها مبادرة مبادرة “البيت أولوية” لبناء الجناح العائلي وبناء الفيلا الثانية حسب الحالة الاجتماعية للمالك والاستفادة من 100 في المئة من مساحة الطابق الثاني للفلل وتعديل ارتداد الفلل الخاصة والارتداد بين ملحق الخدمة والفيلا والسماح بتصميم ملاحق خدمة بارتفاع 8 أمتار كطابقين والبناء بنظام “التاون هاوس” المتجاور بين الأرضين، مع مراعاة اشتراطات كود دبي للبناء والالتزام بالاشتراطات البنائية والتخطيطية المُعتمدة في الإمارة.

وتحرص بلدية دبي على التحديث المستمر للخدمات والاشتراطات واللوائح التنظيمية المتعلقة بالبناء والتشييد وتنظيم ومتابعة منظومة قطاع البناء على مستوى الإمارة من تراخيص وأنشطة بناء وصولاً إلى التخطيط والمساحة انطلاقاً من جهودها في بناء قطاع بناء ذكي ومستدام ومتقدم عالمياً، يلبي احتياجات كافة شرائح المتعاملين وفق أرقى معايير التخطيط الحضري المستدام الذي يوفر أفضل جودة للحياة.

انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.