إعمار العقارية تسجّل نمواً بنسبة 46 في المئة في مبيعاتها لتقارب 12.5 مليار دولار في النصف الأول من 2025

سجلت إعمار العقارية (ش.م.ع) ومقرّها دبي، مبيعات عقارية بلغت نحو 46 مليار درهم (12.5 مليار دولار) في النصف الأول من العام 2025، بزيادة نسبتها 46 في المئة مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، متجاوزةً الأرقام القياسية السابقة، ما يعكس تزايد ثقة المستثمرين وارتفاع الإقبال على مختلف مشاريع الشركة.

نمت المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز، حيث ارتفعت قيمة الإيرادات إلى 146.3 مليار درهم (39.8 مليار دولار) حتى 30 يونيو/حزيران 2025، بزيادة نسبتها 62 في المئة مقارنةً بالنصف الأول من العام 2024، ما يبشر بنمو قوي في إيرادات الشركة في المستقبل. كما بلغت إيرادات إعمار 19.8 مليار درهم (5.4 مليار دولار)، بنمو نسبته 38 في المئة مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، مدفوعةً بالأداء القوي في قطاعات التطوير العقاري، والتجزئة، والضيافة، والعمليات الدولية. وبلغ إجمالي الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 10.4 مليار درهم (2.8 مليار دولار)، بزيادة نسبتها 30 في المئة على أساس سنوي، ما يمثل هامش ربح يتجاوز 52 في المئة. كما ارتفع صافي الأرباح قبل احتساب الضرائب إلى 10.4 مليار درهم (2.8 مليار دولار)، بزيادة قدرها 34 في المئة مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.

تواصل إعمار تعزيز مكانتها الريادية في تقديم تجربة عملاء متميزة، من خلال التزامها بأعلى معايير الجودة، والتصميم، وخدمات المجمعات. وبعد رفع وكالة “ستاندرد آند بورز غلوبال” للتصنيف الائتماني لإعمار إلى BBB+ في الربع الثاني من 2025، قامت وكالة “موديز” أيضاً برفع التصنيف الائتماني للشركة إلى Baa1، مع نظرة مستقبلية مستقرة، ما يؤكد متانة استراتيجية الشركة وكفاءتها التشغيلية وأدائها المستدام.

التركيز على الاستدامة

عززت إعمار التزامها بدعم المواهب من خلال إطلاق مجلسها الأول للشباب، وتفعيل النسخة الثالثة من برنامج “الإرشاد المهني المركّز”، إلى جانب مواصلة دعم الشهادات المهنية، ومنها شهادة “المحلل المالي المعتمد”، ضمن جهودها لبناء كوادر وطنية مؤهلة للمستقبل. تواصل الشركة نهجها القائم على الكفاءة العالية في إدارة التكاليف وتحقيق أعلى مستويات القيمة عبر مختلف قطاعات الأعمال.

تعمل إعمار على تعزيز أجندتها في مجال الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية، مع التركيز على كفاءة استخدام الطاقة، والتوريد المسؤول، ومبادئ الاقتصاد الدائري، استناداً إلى التصنيف المحدث الذي حصلت عليه الشركة على مؤشر “مورجان ستانلي كابيتال إنترناشونال” للحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية.

قال محمد العبار، مؤسّس إعمار: “الأرقام وحدها لا تكفي لإعطاء الصورة كاملة، فوراء كل عملية بيع، وكل مشروع، وكل مجمّع، ثمة نية صادقة، وفريق يتساءل عن كيفية الارتقاء بالأداء، وكيفية إثراء حياة الآخرين. وما حققناه في النصف الأول من العام 2025 يجسد هذا الفكر. فطموحنا يتجاوز مجرد تحقيق الأهداف، إلى ترك بصمة دائمة وبناء روابط أقوى تلهم مسيرة النمو المستمر.”

تطوير الأصول العقارية المعدّة للبيع في الإمارات

حافظت شركة إعمار للتطوير (ش.م.ع)، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (EMAARDEV)، على أدائها القوي في النصف الأول من العام 2025، حيث سجلت نتائج مميزة فيما يتعلق بالمبيعات العقارية وتقدّم أعمال البناء. شهدت عمليات التطوير في دولة الإمارات نمواً استثنائياً خلال النصف الأول من العام 2025، مع إطلاق 25 مشروعاً جديداً ضمن مجمّعات رئيسية، حيث وصلت قيمة المبيعات العقارية إلى 40.6 مليار درهم (11.1 مليار دولار)، بزيادة نسبتها 37 في المئة مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.

سجلت إعمار للتطوير إيرادات بقيمة 10 مليار درهم (2.7 مليار دولار)، بنمو قدره 35 في المئة على أساس سنوي، وبلغ صافي الأرباح قبل احتساب الضرائب 5.5 مليار درهم (1.5 مليار دولار)، بزيادة نسبتها 50 في المئة مقارنةً بالنصف الأول من العام 2024. كما ارتفعت الإيرادات الموحّدة لشركة إعمار العقارية من أعمال التطوير العقاري في دولة الإمارات إلى 13.5 مليار درهم (3.7 مليار دولار)، بزيادة قدرها 50 في المئة مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.

ارتفعت الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز في دولة الإمارات إلى 128.6 مليار درهم (35 مليار دولار) حتى 30 يونيو/حزيران 2025، بزيادة نسبتها 50 في المئة عن النصف الأول من العام 2024، ما يعكس الإقبال المستمر على مشاريع الحياة العصرية الفاخرة في دبي.

اقرأ أيضاً: بنمو 66 في المئة.. مبيعات “إعمار للتطوير ” تتخطى 13 مليار دولار خلال 9 أشهر

مراكز التسوق، والتجزئة، والتأجير التجاري

حققت محفظة إعمار في مجالات مراكز التسوق والتأجير التجاري أداءً قوياً، مسجّلة إيرادات بقيمة 3.2 مليار درهم (871 مليون دولار) في النصف الأول من العام 2025، بزيادة قدرها 14 في المئة على أساس سنوي، فيما بلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 2.8 مليار درهم (762 مليون دولار)، بزيادة نسبتها 18 في المئة مقارنةً بالنصف الأول من العام 2024. ويرجع هذا النمو إلى الزيادة المستمرة في مبيعات المستأجرين والحفاظ على معدلات إشغال مرتفعة عبر مختلف الأصول الرئيسية، ما أدى إلى ارتفاع إيرادات التأجير. وحتى 30 يونيو/حزيران 2025، بلغ متوسط الإشغال في أصول مراكز التسوق التابعة لإعمار 98 في المئة.

العمليات العقارية الدولية

سجلت العمليات الدولية لإعمار مبيعات عقارية بقيمة 5.3 مليار درهم (1.4 مليار دولار) في النصف الأول من العام 2025، بزيادة نسبتها 200 في المئة مقارنةً بالنصف الأول من العام 2024، ما يعكس استمرار الطلب في الأسواق الرئيسية. وبلغت الإيرادات 1 مليار درهم (272 مليون دولار)، بزيادة نسبتها 26 في المئة مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. ويُعزى هذا الأداء بصورة رئيسية إلى الطلب القوي على الأصول العقارية في كل من الهند ومصر. وأسهمت إيرادات العمليات العقارية الدولية بحوالي 5 في المئة من إجمالي إيرادات إعمار في النصف الأول من العام 2025.

الضيافة، والتسلية، والترفيه

سجلت قطاعات الضيافة والتسلية والترفيه في إعمار إيرادات بلغت 2.1 مليار درهم (572 مليون دولار)، مدعومةً بالنشاط السياحي القوي والطلب المحلي المتنامي. وبلغ معدل إشغال فنادق إعمار في الدولة 80 في المئة في النصف الأول من العام 2025، مقارنةً بـ 78 في المئة في النصف الأول من العام 2024. وأضافت الشركة فندقيْن جديدين يضمّان أكثر من 600 غرفة، ما أسهم في توسيع محفظتها وتعزيز حضورها في القطاع الفندقي.

الإيرادات المستمرة

سجلت المحفظة المتنوعة والمستدامة لإعمار من الأعمال التي تولّد إيرادات مستمرة، بما فيها مراكز التسوق، والضيافة، والتسلية، والترفيه، والتأجير التجاري، أداء قوياً في النصف الأول من العام 2025، حيث بلغت الإيرادات 5.3 مليار درهم (1.4 مليار دولار) بنمو نسبته 15 في المئة، ووصلت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك إلى 4.1 مليار درهم (1.1 مليار دولار)، بزيادة قدرها 16 في المئة مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وتواصل هذه المحفظة توفير دخل ثابت وسيولة مالية قوية لإعمار، حيث ساهمت بنسبة 40 في المئة من إجمالي أرباح الشركة قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك في النصف الأول من العام 2025.

انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.