تم تصنيف Park Hotels & Resorts ضمن أفضل 10 صناديق استثمار عقاري (REIT)، وفقًا لـ Dividend Channel، التي نشرت أحدث تقرير لها ''مرتبة توزيع الأرباح'' وأشار التقرير إلى أن أسهم PK أظهرت بين صناديق الاستثمار العقاري مقاييس تقييم جذابة ومقاييس ربحية قوية. على سبيل المثال، يمثل سعر سهم PK الأخير البالغ 14.08 دولارًا نسبة سعر إلى دفتر 0.8 وعائد أرباح سنوي بنسبة 7.10٪ – وبالمقارنة، فإن متوسط السهم في تغطية قناة Dividend Channel يحقق عائدًا بنسبة 4.1٪ ويتداول بنسبة سعر إلى دفتر 2.6. كما استشهد التقرير بتاريخ توزيعات الأرباح الفصلية القوية في Park Hotels & Resorts Inc، ومعدلات النمو المواتية طويلة الأجل لعدة سنوات في نقاط البيانات الأساسية الرئيسية.
أفضل 10 صناديق استثمار عقاري ذات عائد مرتفع »
وجاء في التقرير “إن المستثمرين في توزيعات الأرباح الذين يتعاملون مع الاستثمار من منظور القيمة يهتمون بشكل عام بالبحث عن أقوى الشركات ربحية، والتي تتداول أيضًا بتقييم جذاب. وهذا ما نهدف إلى اكتشافه باستخدام صيغة DividendRank الخاصة بنا، والتي تصنف عالم التغطية بناءً على معاييرنا المختلفة لكل من الربحية والتقييم، لتوليد قائمة بأفضل الأسهم “الأكثر إثارة للاهتمام”، والمخصصة للمستثمرين كمصدر للأفكار التي تستحق المزيد من البحث.''
تتمتع صناديق الاستثمار العقاري بمكانة خاصة في قلوب مستثمري الأرباح، لأنها يجب أن توزع ما لا يقل عن 90% من دخلها الخاضع للضريبة كل عام على المساهمين كأرباح. ورغم أن هذا قد يؤدي إلى عائد مرتفع للأرباح، فإنه يؤدي أيضاً إلى بعض التقلب وعدم اليقين في مستوى المدفوعات من عام إلى آخر ــ فتوزيعات الأرباح الضخمة شائعة عندما تحقق صناديق الاستثمار العقاري أرباحاً كبيرة، في مقابل مدفوعات أصغر أو حتى فترات عدم توزيع أرباح في أوقات الخسائر.
يبلغ العائد السنوي الحالي الذي تدفعه شركة Park Hotels & Resorts Inc دولارًا واحدًا للسهم، ويُدفع حاليًا على أقساط ربع سنوية، وينتهي تاريخ استحقاق آخر توزيع أرباح لها في 30/09/2024. فيما يلي مخطط لتاريخ توزيع الأرباح الطويل الأجل لشركة PK، والذي أكد التقرير على أهميته الأساسية. في الواقع، يمكن أن تكون دراسة تاريخ توزيع الأرباح السابق للشركة مفيدة في الحكم على ما إذا كان من المرجح أن يستمر توزيع الأرباح الأخير.
مزيد من الأرباح الأعلى
