تستعد شركة “ماونتن فيو للتطوير العقاري” المصرية للإعلان عن ثاني مشاريعها التطويرية في السعودية خلال الفترة القريبة المقبلة، والذي سيكون في منطقة الفرسان بالعاصمة الرياض، بحسب المؤسس ورئيس مجلس الإدارة عمرو سليمان.
وأضاف في مقابلة مع “الشرق” أن المشروع سيكون بشراكة مع شركات سعودية، حيث أن “استراتيجية الشركة في مشاريعها بالسعودية تعتمد على الدخول في المشاريع بخبرتها التطويرية، فيما يقوم الشركاء السعوديون بتغطية النواحي المالية”.
وبخصوص مشروع الشركة الأول في السعودية، “ماونتن فيو ون” الواقع شمال الرياض، كشف سليمان أن أعمال الإنشاء ستبدأ بداية 2026، بعد أن تم الإطلاق الناجح وتحقيق مبيعات جيدة، وأشار إلى أن أعمال الإنشاءات ستستغرق عامين ليبدأ بعدها تسليم الوحدات.
أطلقت شركة “ماونتن فيو” أول مشاريعها التطويرية في السعودية أواخر العام الماضي، تحت مسمى “ماونتن فيو ون” بالشراكة مع شركة “مايا للتطوير والاستثمار العقاري” السعودية، وتوقعت ضخ استثمارات تتجاوز 350 مليون دولار.
خلال الأعوام الثلاث الماضية، وجهت كبريات شركات التطوير العقاري في مصر بوصلتها نحو السوق السعودية، منها “مجموعة طلعت مصطفي” و”مدينة مصر” و”تطوير مصر” و”صبور”، مستهدفةً الاستفادة من الفورة العمرانية التي تشهدها المملكة، مع التركيز بشكلٍ أساسي على مدن “الرياض”، و”جدة”، و”نيوم”.
زيادة الاستثمارات في السوق المصرية
وبخصوص السوق المصرية، قال سليمان إن الشركة رفعت استثماراتها المخصصة للأعمال الإنشائية إلى 20 مليار جنيه هذا العام، بزيادة 33% مقارنةً باستثماراتها العام الماضي البالغة 15 مليار جنيه، منوّهاً بأن المستهدف تسليم 5 آلاف وحدة سكنية قبل نهاية هذا العام.
حققت “ماونتن فيو” مبيعات بلغت 65 مليار جنيه في النصف الأول من 2025، ويُتوقع تحقيق نفس المبلغ في النصف الثاني، لتبلغ إيردات المبيعات نحو 130 مليار جنيه، بفضل مبيعات مشاريعها “جريان ” غرب القاهرة، و”أليفا” شرق القاهرة، “وبلاج” في سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، وفق سليمان.
اقرأ أيضاً: قفزة الأسعار والتوسع الخارجي يعززان أرباح أباطرة العقار في مصر
ولفت إلى أن شركة التطوير العقاري المصرية تُخطط لزيادة محفظة أراضيها في مصر بواقع 1000 فدان، نصفها في القاهرة الجديدة والنصف الآخر في السادس من أكتوبر غرب القاهرة، لتضاف إلى ما يصل إلى 6 آلاف فدان إجمالي محفظة الشركة من الأراضي، تشمل أيضاً أراضي متميزة في الساحل الشمالي تم الاستحواذ عليها مؤخراً، بحسب سليمان.
أوضح سليمان أن توجه الشركة في المشاريع الجديدة التي تقيمها يتمثل في زيادة حصة الوحدات الفندقية وتلك المدارة عبر علامات فندقية عالمية، إضافة إلى الوحدات السكنية الفاخرة، بهدف رفع العوائد للشركة وللمستثمرين.
وفيما يتعلق بتمويل الاستثمارات، ذكر سليمان أن الشركة تعتمد على رأسمالها والإيرادات المتحصلة من المبيعات لتوفير الأموال اللازمة لمشروعاتها في مصر، إضافة إلى القروض البنكية، كاشفاً عن أنه سيتم الإعلان خلال الأسابيع المقبلة على توقيع تمويل مصرفي مع بنك مصر. صرح سليمان أن الشركة تولي اهتمامها في الوقت الحالي بالسوق العقارية المصرية والسعودية، مع مراقبة الفرص في الأسواق الأخرى.
