تسعى شركة “لاند مارك صبور” للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة الأهلي صبور العقارية المصرية، للحصول على قرض بقيمة 7 مليارات جنيه من تحالف بنكي لتمويل مشروع تجاري إداري شرق القاهرة، بحسب شخصين مطلعين على الملف تحدثا لـ”الشرق” شرط عدم الإفصاح عن هويتيهما.
أحد الأشخاص قال لـ”الشرق” إن “القرض الذي تسعى الشركة للحصول عليه يتولى إدارته البنك الأهلي المصري، ومن المقرر أن يشارك فيه بنوك “القاهرة”، “البركة”، “قناة السويس”، و”المصري لتنمية الصادرات”.
تعمل “لاند مارك صبور”، التي تأسست عام 2007، على تطوير 9 مشروعات سكنية وتجارية وفندقية ما بين شرق القاهرة، والساحل الشمالي في مصر، بالإضافة إلى مشروعاتها في “دبي”، و”إسبانيا”، و”اليونان”.
لم يرد مسؤولو شركة “لاند مارك صبور” أو “الأهلي صبور للتطوير العقاري” على طلبات من “الشرق” للتعليق.
ستستخدم “لاند مارك صبور” التمويل البنكي للمساهمة في تكلفة تطوير مشروع تجاري إداري بمنطقة التجمع الخامس شرق القاهرة، والذي يناهز إجمالي كلفته الاستثمارية 9 مليارات جنيه، كما أفصح الشخص الآخر لـ”الشرق”. متوقعاً حصول الشركة على القرض في الربع الثالث من هذا العام.
وصلت أسعار الفائدة في مصر إلى مستويات مرتفعة، بعد أن رفع البنك المركزي المصري أسعار الفائدة بواقع 600 نقطة أساس في اجتماع استثنائي مارس 2024، لكبح جماح التضخم عندما بدأ في تخفيض سعر صرف الجنيه. ويبلغ سعر عائد الإقراض حالياً 28.25%.
تأسست “الأهلي صبور” كشركة عائلية عام 1994، وتضم محفظتها أكثر من 60 مشروعاً في مختلف مناطق مصر، وتتوزع ملكيتها بين عائلة صبور بحصة 60%، و40% لصالح البنك الأهلي المصري المملوك للحكومة.
وكان رئيس الشركة أحمد صبور كشف لـ”الشرق” أواخر العام الماضي أن العمل جارٍ لطرح نحو 25% من أسهمها ببورصة القاهرة في 2025؛ “للاستفادة من الزخم الحالي في السوق وتعظيم العوائد”، على حد تعبيره.
