شركة استثمار عقاري تابعة لميسي تدرج أسهمها في بورصة إسبانية

أدرج لاعب كرة القدم الشهير ليونيل ميسي أسهم شركة تجمع أصوله العقارية بالبورصة، مما قدّر قيمتها عند 223 مليون يورو (232 مليون دولار).

الشركة التي تحمل اسم “إديفيثيو روستاور” (Edificio Rostower)، جرى إدراجها كصندوق استثمار عقاري، وتملك 7 فنادق، وعقارات تجارية مخصصة للمتاجر والمكاتب، فضلاً عن المنازل، بحسب نشرة الاكتتاب، وتكبدت “روستاور” خسائر في 2022 و2023.

حُدد سعر سهم صندوق الاستثمار العقاري في 30 ديسمبر عند 57.40 يورو في بورصة إسبانية رقمية صغيرة تدعى “بورتفوليو ستوك إكستشينج” (Portfolio Stock Exchange).

استثمارات بعيدة عن أضواء الإعلام

رغم مولده في الأرجنتين وإقامته حالياً في ميامي بصفته لاعباً في فريق كرة قدم محلي، أمضى ميسي الجزء الأكبر من حياته في إسبانيا، التي انتقل إليها في سن الثانية عشر لينضم إلى فرق الناشئين في نادي “برشلونة”. وبعد عامين أمضاهما في باريس، انتقل إلى ميامي في 2023 بعد أسابيع قليلة من قيادته منتخب الأرجنتين للفوز ببطولة كأس العالم 2022.

وصول ميسي إلى ميامي أدى إلى زيادة الاهتمام بنادي “إنتر ميامي” وانتعاش نشاطه، وكذلك الدوري الأميركي لكرة القدم بشكل عام.

يتبع ميسي عادةً نهجاً أكثر هدوءاً وبعداً عن أنظار الإعلام فيما يخص استثماراته التجارية، مقارنة بنجوم رياضيين آخرين، مثل منافسه الأكبر البرتغالي كريستيانو رونالدو.

ميزة ضريبية خاصة في إسبانيا

تحرك ميسي لطرح “روستاور” حدث بشكل سريع نسبياً، فالشركة تحولت إلى صندوق استثمار عقاري في منتصف ديسمبر فقط، بعد أيام من إيقاف البرلمان محاولة الحكومة الإسبانية لزيادة الضرائب على صناديق الاستثمار العقاري، التي يُطبق عليها في الفترة الحالية معدل ضريبة خاص أقل من المفروض على شركات أخرى في إسبانيا.

يميل المستثمرون إلى طرح صناديق الاستثمار العقاري بالبورصة لاستيفاء المتطلبات القانونية اللازمة للاستفادة من نظام الضريبة الخاصة في إسبانيا، وليس بهدف جمع التمويل. وتشير البيانات المتاحة على موقع “بورتفوليو ستوك إكستشينج” إلى أن الشركة التابعة لميسي ليست خاضعة لأي متطلبات بشأن حصة الأسهم المتاحة للتداول العام.

من ناحية أخرى، يُعد اختيار ميسي إجراء الطرح في “بورتفوليو ستوك إكستشينج” أمراً غير معتاداً، إذ أنها أصغر حجماً وأقل شهرة مقارنة بمؤشر “بي إم إي” (BME) للنمو، الأكثر رواجاً بين صناديق الاستثمار العقاري في إسبانيا.

يتولى ميسي منصب رئيس مجلس إدارة “روستاور”، وتشغل زوجته مقعداً في المجلس أيضاً.