تسعى شركة “السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار” (سوديك)، ثالث أكبر شركة عقارية مقيّدة ببورصة مصر، لتطوير 1000 فدان لإقامة مشروع عمراني متكامل شرق القاهرة بالشراكة مع شركة “ميدار للتنمية والاستثمار”، بحسب ثلاثة أشخاص مطلعين على المسألة لـ”الشرق”.
أحد الأشخاص قال إن “قطعة الأرض الجاري التفاوض بشأنها تقع ضمن مدينة مدى المملوكة لشركة ميدار، والبالغة مساحتها 5800 فدان”. وأضاف أنه من المتوقع التوصل إلى اتفاق بين الشركتين خلال الربع الثالث من العام الجاري.
يضم المشروع وحدات سكنية وتجارية وفندقية وإدارية، وتتولي “سوديك” تطويره مقابل حصة من الإيرادات بالشراكة مع “ميدار” المالك للأرض، بحسب الأشخاص المطلعين.
اهتمام إماراتي بـ”مدى”
تستقطب “مدى” اهتماماً متزايداً فيما يبدو، إذ تسعى “ماجد الفطيم” العقارية الإماراتية للتعاقد على تطوير 1000 فدان أيضا بالمدينة بالمشاركة مع “ميدار”، بحسب ما كشفت عنه “الشرق” في مارس الماضي.
تأسست “ميدار” عام 2006 كمطور عام لمحفظة أراض مساحتها حوالي 11 ألف فدان بمنطقة شرق القاهرة قرب العاصمة الإدارية، ويضم هيكل المساهمين 5 كيانات حكومية، وفقاً للموقع الإلكتروني للشركة.
وأطلقت “ميدار” مشروع “مدى” في عام 2024، ويستهدف استيعاب 500 ألف نسمة، باستثمارات يُتوقع أن تصل إلى 14 مليار دولار.
وفرة سيولة في سوديك
كان أيمن عامر مدير عام شركة “سوديك” قال لـ”الشرق” في فبراير الماضي إن شركته “لديها 3.8 مليار جنيه سيولة يمكن توجيهها لاستثمارات جديدة في عام 2025، نولى اهتماماً كبيراً للتوسع في محفظة الأراضي”.
انخفضت إيرادات النشاط في “سوديك” 5.6% إلى 9.75 مليار جنيه في العام الماضي، لكن صافي ربح الشركة، بعد خصم حقوق الأقلية، زاد 84.6% إلى نحو 2.53 مليار جنيه.
استحوذت “الدار العقارية” الإماراتية في ديسمبر 2021، على 85.5% من أسهم “سوديك” التي تأسست عام 1996، بنحو 6.1 مليار جنيه، وتستهدف مشاريعها الشرائح ذات مستويات الدخل فوق المتوسط.
