يعد “زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي” أكبر توسعة داخلية لمركز مالي في المنطقة على الإطلاق، ويبلغ إجمالي مساحة الموقع 7.1 مليون قدم مربعة
أطلق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، اليوم مشروع التوسعة الكبرى لمركز دبي المالي العالمي، “زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي”، في خطوة محورية تعزز مكانته مركزاً مالياً عالمياً رائداً في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، وتدعم في الوقت ذاته جاذبية إمارة دبي كوجهة مفضلة للعمل والعيش.
ويعد “زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي” أكبر توسعة داخلية لمركز مالي في المنطقة على الإطلاق، ويبلغ إجمالي مساحة الموقع 7.1 مليون قدم مربعة، وإجمالي المساحة الطابقية 17.7 مليون قدم مربعة، وتتجاوز القيمة التطويرية الإجمالية التقديرية للمشروع 100 مليار درهم (27.23 مليار دولار).
المشروع يضاعف قدرات المركز لاستيعاب أكثر من 42 ألف شركة
وقال الشيخ محمد أن إمارة دبي تواصل ترسيخ مكانتها مدينةً عالميةً رائدة للاقتصاد والمال والأعمال، من خلال تطوير مشاريع نوعية تستشرف المستقبل وتوفر منظومة متكاملة تجمع بين متطلبات العمل وجودة الحياة، بما يجعل الإمارة الخيار الأول للشركات والمواهب من مختلف أنحاء العالم. دبي قصة طموح لا تتوقف، تُكتب فصولها بإنجازات تسابق الزمن، وإرادة تؤمن بأن صناعة المستقبل مسؤولية لا تُؤجَّل. وأضاف: “في دبي لا ننتظر التحولات، بل نصنعها، ونحوّل الأحلام إلى منجزات تخاطب العالم بلغة الريادة”.
وأضاف سموه: “يمثل زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي خطوة نوعية في مسيرة تطوير القطاع المالي في دبي والعالم، حيث سيُضاعف قدرات المركز لاستيعاب أكثر من 42 ألف شركة وقوى عاملة تتجاوز 125 ألف موظف، ويُضيف أكثر من مليون قدم مربعة مُخصصة للتقنيات المستقبلية والذكاء الاصطناعي، مع توفير مساحات متقدمة للأعمال والابتكار والتعليم والسكن.. مركز دبي المالي العالمي هو قلب دبي الاقتصادي النابض، وجسرها الذي يصل الشرق بالغرب، ومنصة يلتقي عندها الاستثمار بالابتكار”.
وأشاد صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، بالتحول الاستثنائي الذي شهده قطاع الخدمات المالية في دبي منذ تأسيس مركز دبي المالي العالمي عام 2004، وثمن سموه التزام فريق عمل المركز بالريادة وقيادة مرحلة جديدة من تطوير القطاع المالي، بما يُعزز مكانة دبي وجهة مالية واستثمارية رائدة على مستوى العالم.
أكثر من مليون قدم مربعة مخصصة لأكبر مركز للابتكار ومجمع مُصمم خصيصاً لتمكين قطاع الذكاء الاصطناعي في العالم
وجرى الإعلان عن التوسعة خلال حفل أُقيم في موقع المشروع في منطقة زعبيل بالقرب من مركز دبي المالي العالمي، إيذاناً بالإطلاق الرسمي لمشروع “زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي”.
وسلط الحفل، الذي أقيم تحت شعار “هنا يبدأ الغد”، الضوء على إرث مركز دبي المالي العالمي المُمتد لأكثر من 20 عاماً ومسيرته الناجحة في تسهيل تدفقات التجارة والاستثمارات عبر إمارة دبي منذ تأسيسه في عام 2004، وصولاً إلى مكانته اليوم كمركز مالي عالمي يتمتع ببنية تحتية وأطر حوكمة عالمية المستوى.
واستعرض الحفل ملامح “زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي”، مقدماً للحضور تصوراً متكاملاً لمستقبل المشروع، الذي سيُسهم في مضاعفة الطاقة الاستيعابية للمركز ليضم أكثر من 42 ألف شركة، وقوى عاملة تتجاوز 125 ألف موظف.
ويمثل مشروع التوسعة مرحلة جديدة في مجال التقنيات المستقبلية، حيث تم تخصيص أكثر من مليون قدم مربعة لأكبر مركز للابتكار ومجمع مُصمم خصيصاً لتمكين قطاع الذكاء الاصطناعي في العالم. وسيُسهم مركز “إنوفيشن هب”، الذي سيتضاعف حجمه ثلاث مرات، في ترسيخ طموحات دبي في الاقتصاد الرقمي، إلى جانب إنشاء مجمع متقدم للذكاء الاصطناعي.
وقد صُممت المرافق خصيصاً لتلبية الاحتياجات المستقبلية لأكثر من 6,000 شركة و30,000 مُتخصص في قطاع التكنولوجيا، مما يُتيح تحقيق نجاحات نوعية في تطوير الذكاء الاصطناعي والابتكار التجاري. إضافة إلى ذلك، ستضم المنطقة مركزاً للألعاب والتقنيات الغامرة لترسيخ مكانة دبي كمركز رائد في مجال ألعاب الجيل القادم والمحاكاة وصناعة المحتوى الرقمي.
أكاديمية مركز دبي المالي العالمي ستتوسع عشرة أضعاف لتصل مساحتها إلى 370,000 قدم مربعة
وتماشياً مع استراتيجية التعليم في إمارة دبي (E33)، يسعى مركز دبي المالي العالمي إلى ترسيخ مكانته وجهة عالمية للتعليم العالي، وذلك من خلال استقطاب جامعات عالمية مرموقة مصنّفة ضمن أفضل 25 جامعة في تصنيف “كيو إس” العالمي للجامعات. كما ستتوسع أكاديمية مركز دبي المالي العالمي عشرة أضعاف لتصل مساحتها إلى 370,000 قدم مربعة، بطاقةٍ استيعابية تبلغ 50,000 متعلم ومتعلمة سنوياً.
وستشمل التوسعة أيضاً جناحاً فنياً فريداً من نوعه – “آرت بافيليون”، بما يُعزز مكانة مركز دبي المالي العالمي كمركز للفنون والثقافة في دبي، وسيتم تخصيص مواقع محددة لعرض أعمال فنية ومعمارية بارزة. وسيشكل “زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي” وجهة متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين وسكان دبي على حدٍ سواء، من خلال توفير مزيج متوازن من المساحات التجارية والسكنية، تتوسطها ساحة رئيسية، بالإضافة إلى مركز مؤتمرات، وفنادق، ومتاجر فاخرة، وبنية تحتية تكنولوجية متطورة.
ومن جانبه، قال سعادة عارف أميري، الرئيس التنفيذي لسلطة مركز دبي المالي العالمي: “يُسهم (زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي) في تعزيز تنافسية دبي العالمية، وستشكل هذه التوسعة الجديدة وجهةً جاذبةً للخبرات والمواهب والكفاءات العالمية في مجال الخدمات المالية.. إذ سيُرسي المشروع الجديد معايير جديدة لدمج بيئات العمل والرفاهية، بما يعزز التميز المهني وجودة الحياة في آن واحد.. وباعتباره مجتمعاً متكاملاً يحتضن المبدعين والمبتكرين ورواد القطاع المالي، سيدعم المشروع مسيرة النمو للعشرين عاماً المقبلة”.
اقرأ أيضاً: الإمارات ترسخ مكانتها ضمن أقوى عشر دول عالمياً في مؤشر القوة الناعمة 2026…تحتل المركز الثالث عالمياً في سهولة ممارسة الأعمال
توقعات بإنجاز المرحلة الأولى في العام 2030
وستتميّز المساحات المفتوحة، التي جرى تصميمها بعناية فائقة، بمساحات خضراء واسعة وتنوع بيولوجي غني، بما يُسهم في توفير بيئة صحية متكاملة للعمل والعيش والتواصل الاجتماعي. ويرتكز تصميم مشروع التوسعة على تعزيز الترابط وسهولة التنقل، حيث يتصل المشروع بمنطقة “جيت ديستركت- مركز دبي المالي العالمي” الحالية عبر جسر أيقوني.
وسيتم تنفيذ “زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي” على 6 مراحل، ومن المقرر إنجاز المرحلة الأولى في عام 2030، على أن يكتمل المخطط الرئيسي بحلول عام 2040، فيما يَجري حالياً تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع.
وبفضل موقعه الاستراتيجي، يوفّر “زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي” سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والبنية التحتية في دبي، فيما سيُعزز مساراً أخضر متكامل الصحة والرفاه والتواصل، وستسهل التوسعة أيضاً الوصول إلى وسائل النقل المستقبلية.
ويشكّل المشروع مركزاً حيوياً وشاملاً للابتكار والتعاون والإبداع والتميز والنمو، ويُعزى ذلك إلى التخطيط الحضري الدقيق للمشروع، الذي يشمل تحسين الطرق بالتعاون مع هيئة الطرق والمواصلات في دبي، والتصاميم المعمارية الأيقونية، والالتزام الراسخ بالاستدامة.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار الاقتصاد.
